ОТКРЫТОЕ  АКЦИОНЕРНОЕ  ОБЩЕСТВО

							 

УТВЕРЖДЕН:
Общим собранием акционеров
ОАО "Шеморданское МПП ЖКХ Сабинского района"
“  04   ”   мая  2012 г.
Протокол № 5 от “04” мая 2012 г

ПРЕДВАРИТЕЛЬНО УТВЕРЖДЕН:
Советом   директоров 
ОАО " Шеморданское МПП ЖКХ Сабинского района "
“  28   ”   марта 2012 г.
Протокол №3 от “28” марта 2012 г.

Председатель Совета директоров
_________________ /САдртдинов И.К./

 ГОДОВОЙ  ОТЧЕТ
по результатам работы
за 2011 год

Генеральный директор ________________	Тимергалиев Н.Н.	

Главный бухгалтер       _________________	
Ибатуллина Р.Т.	

I. Положение общества в отрасли. Приоритетные направления  деятельности  Общества
Полное фирменное наименование эмитента: Открытое акционерное общество «Шеморданское  многоотраслевое производственное предприятие жилищно-коммунального хозяйства Сабинского района»;
Сокращенное фирменное наименование эмитента: ОАО «Шеморданское МПП ЖКХ Сабинского района»;
Место нахождения эмитента: Республика Татарстан, с Шемордан, ул. Азина, д.6.
Дата государственной регистрации эмитента: 30.11.2005
Номер свидетельства о государственной регистрации: серия 16 № 04209677
Орган, осуществивший государственную регистрацию: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 10 по Республике Татарстан
Основной государственный регистрационный номер юридического лица: 1051658023295
Размер уставного капитала Общества составляет 44755000 рублей.
Уставный капитал Общества составляется из 4475500  обыкновенных акций номинальной стоимостью 10  рублей каждая.
Общество вправе осуществлять любые виды деятельности, не запрещенные действующим законодательством. Основными видами деятельности акционерного общества являются:
-	Содержание и эксплуатация теплоэнергетического и  водопроводно-канализационного хозяйства, очистных сооружений; 
-	Оказание жилищно-коммунальных услуг;
-	Выполнение работ по внешнему благоустройству ;
-	Производство строительных материалов, столярных изделий и других товаров народного потребления ;
-	Оказание банно-прачечных, гостиничных и парикмахерских;
-	Содержание и эксплуатации жилищного фонда;
-	Выполнение строительных ,ремонтных работ;
-	Транспортные услуги;
-	Иные виды деятельности, не запрещённые законодательством.

Жилищно-коммунальное хозяйство является одной из основных отраслей народного хозяйства Российской Федерации, охватывающей многоотраслевой производственно-технический комплекс, потребность в продукции которого практически не ограничена. 
Сегодня жилищно-коммунальное хозяйство – это более 50 тысяч предприятий, каждое пятое из которых – государственное или муниципальное. Стоимость основных фондов отрасли – 580 триллионов рублей. В ЖКХ занято свыше 4 миллионов человек. Казалось бы, ЖКХ должно быть самой богатой отраслью. Однако, в то же время, весь этот огромный механизм был и по-прежнему остаётся самой неэффективной сферой экономики нашей страны.
Такое положение связано с целым рядом проблем, которые требуют скорейшего решения. Недофинансирование отрасли за все предшествующие годы, прогнившая структура управления, техническая отсталость применяемых технологий привели к тому, что сейчас, кроме больших единовременных вложений, необходимы ещё и новые неординарные подходы для осуществления её эффективной деятельности.
Основной упор делается на реализацию концептуальных идей реформирования жилищно-коммунального хозяйства Российской федерации в целом, принимая во внимание специфику ситуации, сложившейся непосредственно в сфере ЖКХ определённого района.

II. Отчет Совета директоров  о результатах  развития  Общества по приоритетным направлениям деятельности общества

	Структура выручки Общества за 2011 год:
№	Наименование	Сумма, тыс.руб.	
1	теплоснабжение     	19634	
2	водоснабжение	7279	
3	водоотведение	2572	
4	Сан.очистка   	5478	
5	Банные услуги    	772	
6	Гостиничные услуги        	3552	
7	Прочие услуги , в том числе транспортные услуги , строительство водопроводных сетей      	15617	
	Итого	54904	

Валовая прибыль 208 тыс.руб.
Чистая прибыль составила 224 тыс.руб.
Стоимость чистых активов составляет  55271    тыс.руб.
Кредиторская задолженность 8539 тыс.руб., в том числе:
- задолженность перед бюджетом по налогам –  48 тыс.руб.
Прибыль по налоговому учету за 2011 год составила – 224 тыс.руб.

Финансовые результаты деятельности ОАО «Шеморданское МПП ЖКХ Сабинского района» по бухгалтерскому учету за 2011 год представлены в таблице:
Вид деятельности	Прибыль(+), убыток(-)	
От основных видов деятельности – всего, тыс. руб.	224	
в т.ч.		
теплоснабжение	4	
водоотведение	32	
Сан.очистка	31	
Транспортные услуги	141	
водоснабжение	16	

-	

III. Перспективы развития Общества. 

В соответствии с Уставом основной целью деятельности Эмитента является получение прибыли.
              Источники будущих доходов  - прибыль от оказания услуг по основным видам деятельности.

Возможные изменения основной деятельности:

Изменение  основной  деятельности   Эмитент не планирует.

IV. Состояние чистых активов Общества

Показатели
(в тыс. руб.)	2010 год 	2011 год		
Стоимость чистых активов	55126	55271		
Размер уставного капитала	44755000	44755000		

V. Информация об объёме каждого из энергоресурсов, использованных в отчетном году.

Вид энергетического ресурса	Объём потребления
в натуральном выражении	Единица измерения	Объём потребления, тыс. руб.	
Тепловая энергия	0,32	Тыс.Гкал	395824	
Электрическая энергия	1215,4250	Тыс.кВт.час	5533,22	
Бензин автомобильный	40,5	тонн	1305	
Топливо дизельное	83,9	тонн	2349	
Газ естественный (природный)	2587,4	Тыс.куб.м	11033,0	

VI. Отчет о выплате объявленных (начисленных) дивидендов по акциям акционерного общества.
За 2010 год были перечислены дивиденды в размере 30% от чистой прибыли в бюджет Республики.
За 2011 год  начисление и выплаты  в денежной форме годовых дивидендов  по обыкновенным акциям Общества не производить 

VII. Описание основных факторов риска, связанных с деятельностью акционерного общества.
Любая хозяйственная деятельность связана с определенными рисками. Основными факторами риска общества являются :износ основных средств – канализационных  тепловых и  водопроводных сетей, неплатёжеспособность населения, взрывоопасность в котельных.
  Каждый из факторов, представленных далее, может оказать неблагоприятное влияние на производственную деятельность и общее финансовое положение Общества. Это в свою очередь может отрицательно сказаться на способности Общества обслуживать свои платежные обязательства.
   В случае возникновения одного или нескольких перечисленных рисков, Общество предпримет все возможные меры по устранению сложившихся негативных изменений.
   Проводимые Обществом мероприятия будут зависеть от ситуации в каждом конкретном случае. Общество не может полностью гарантировать, что действия, направленные на преодоление негативных изменений, приведут к существенному изменению положения, поскольку абсолютное большинство приведенных рисков находится вне контроля Общества.
Перед приобретением ценных бумаг инвесторам следует ознакомиться с нижеуказанными факторами риска: 
-отраслевые риски;
-страновые и региональные риски;
-финансовые риски;
-правовые риски;
-риски, связанные с деятельностью Эмитента. 
Отраслевые риски:
Отрасль, в которой Эмитент осуществляет свою основную хозяйственную деятельность, – жилищно-коммунальное хозяйство. Ухудшение ситуации в отрасли, а также в положении Эмитента в отрасли может быть вызвано возможным общим  падением производства в российской экономике,  неблагоприятными погодными условиями, включая стихийные бедствия, изменением в законодательстве Российской Федерации в сфере деятельности Эмитента. 
   Наиболее значимыми возможными изменениями в отрасли, по мнению Эмитента, являются следующие:
- старение и высокий износ инженерных  сетей и потребность в модернизации.
Наступление этих изменений может оказать негативное влияние на деятельность Эмитента.
Нижеперечисленные меры позволят избежать негативных последствий в случае наступления указанных событий:
- оптимизация производственных процессов;
- оптимизация объемов производства;
-сокращение внутренних издержек.
 Риски, связанные с возможным изменением цен на сырье, услуги, используемые эмитентом в своей деятельности (отдельно на внутреннем и внешнем рынках) и их влияние на деятельность эмитента и исполнение обязательств по ценным бумагам:  
Эмитент зависит от значительного изменения цен на сырье. Причиной этого является монополизация рынка поставщиков  сырья (электроэнергии, газа, воды).
По мнению Эмитента, риски, связанные с возможным изменением цен на сырье и услуги, используемые Эмитентом,  являются  незначительными и в существенной степени не отразятся на способности Эмитента исполнять свои обязательства по ценным бумагам.
Риски, связанные с возможным изменением цен на продукцию и/или услуги эмитента (отдельно на внутреннем и внешнем рынках) и их влияние на деятельность эмитента и исполнение обязательств по ценным бумагам:
Риски, связанные с государственным регулированием тарифов, в результате чего они могут быть установлены ниже экономически обоснованного уровня.
Возможное влияние негативных изменений: ухудшение финансово-экономического состояния Эмитента.
Страновые и региональные риски:
Риски, связанные  с политической и экономической ситуацией в Республике Татарстан  практически отсутствуют  ввиду  стабильности  политики и экономики Республики Татарстан,   отрицательного  изменения   политической и экономической  ситуации  в ближайшее  время аналитиками  не прогнозируется.
Имеются риски, связанные с возможными военными конфликтами, введением чрезвычайного положения и забастовками в Республике Татарстан. Однако вероятность наступления данных событий столь низка, что действия эмитента на случай отрицательного влияния изменения ситуации в стране и регионе на его деятельность не прогнозируются.  
Риски, связанные с географическими особенностями региона, в котором эмитент зарегистрирован в качестве налогоплательщика и осуществляет основную деятельность, отсутствуют ввиду удобного и безопасного географического положения, наличия воздушного, автотранспортного, водного, железнодорожного сообщения.  
Финансовые риски:
Валютный риск возникает в прямой форме, если суммы платежей (или процентные ставки) выражены в иностранной валюте, а курс обмена валют нестабильный. А поскольку деятельность Эмитента, в силу своей специфики, не связана  с расчетами в иностранной валюте, по причине отсутствия импортных составляющих во входящих сырьевых ресурсах, относящихся к издержкам, а также отсутствия операций по экспорту, изменение валютного курса не влияет напрямую на результат деятельности Эмитента. 
Увеличение процентной ставки может привести к временному снижению рентабельности предприятия. Уменьшение процентной ставки позволит снизить себестоимость продукции, и, следовательно, увеличить рентабельность. В случае изменения процентных ставок предприятие предполагает привести маркетинговую стратегию и производственную программу предприятия в соответствие со сложившимися обстоятельствами.     
В связи с тем, что все товарно–денежные отношения Эмитента связаны с субъектами экономики  Республики Татарстан, колебания инфляции не приведут к серьезным последствиям, за исключением резкого увеличения, которое в свете последних событий в сфере экономики (динамика снижения ставки рефинансирования, присвоение инвестиционного рейтинга РФ) является маловероятным.
Колебание  инфляции  существенного влияние на выплату доходов  по ценным бумагам  не повлияет,  т.к.  все  товарно-денежные   отношения Эмитента  связаны  только с  субъектами Республики Татарстан.
Показатели финансовой отчетности эмитента значительному изменению в результате влияния указанных финансовых рисков не подвержены.
В отрасли  жилищно-коммунальных услуг   частично  финансирование  осуществляется за счет средств бюджета субъектов Российской Федерации. Несвоевременное поступление средств может отрицательно сказаться на финансовом состоянии предприятия.
Правовые риски:
•Риски, связанные с изменением валютного регулирования,  отсутствуют.
•Риски,  связанные  с изменением  налогового  законодательства:
Налоговое законодательство напрямую влияет на финансовый результат хозяйствующих субъектов, и поэтому изменения в нем могут существенно повлиять на результаты деятельности Эмитента.
Возможный рост ставок по налогам, выплачиваемым Эмитентом в ходе своей производственно-финансовой деятельности, может привести к увеличению его расходов на уплату налогов и снижению остатка денежных средств, на предприятии для направления финансирования текущей деятельности и исполнение обязательств по ценным бумагам эмитента.
•  Риски, связанные с таможенным  контролем,  отсутствуют.
• Риски, связанные с изменением требований по лицензированию основной деятельности Эмитента, не имеют прямого отношения к Эмитенту, т.к.  деятельность Общества  не  лицензируется.  
•   Риски, связанные с изменением судебной практики по вопросам, связанным с деятельностью Эмитента, которые могут негативно сказаться на результатах его деятельности, а также на результаты текущих судебных процессов, в которых участвует эмитент,   практически отсутствуют.
Риски, связанные с деятельностью эмитента:
•Риски, связанные  с текущими судебными процессами, в которых участвует Эмитент.
Судебная практика в РФ развивается достаточно стабильно и является одним из наиболее прогнозируемых рисков, который преодолевается, прежде всего, путем сокращения и предотвращения судебных процессов Эмитента с его контрагентами, в том числе за счет консервативности и стабильности той отрасли экономики, в которой ведет свою основную производственную деятельность Эмитент. В настоящее время рискованные судебные процессы в деятельности эмитента отсутствуют.
•Риски, связанные  с отсутствием возможности продлить действие лицензии Эмитента на ведение определенного вида деятельности либо на использование объектов, нахождение которых в обороте ограничено (включая природные ресурсы).
Риски, связанные с изменением требований по лицензированию основной деятельности эмитента, не  имеют прямого отношения к эмитенту, т.к. эмитент не имеет лицензий.   
В случае изменения требований по лицензированию деятельности эмитента либо лицензированию прав пользования объектами, нахождение которых в обороте ограничено, эмитент примет необходимые меры для получения соответствующих лицензий и разрешений.
•Риски, связанные  с возможной ответственностью Эмитента по долгам третьих лиц, в том числе дочерних обществ эмитента, отсутствуют.
Риски, связанные с возможностью  потери потребителей, на оборот с которыми приходится не менее чем 10 процентов общей выручки от продажи продукции (работ, услуг), расцениваются Эмитентом как незначительные.  
VIII. Cостав совета директоров (наблюдательного совета) акционерного общества

  Председатель совета директоров                                    Садртдинов И.К. 
ФИО: Садртдинов Ильфар Кияметдинович
(председатель)
Год рождения: 1973
Образование:  высшее
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время, в том числе по совместительству
Период	Наименование организации	Должность	
с	по			
2006 г.	настоящее время	ОАО "РПО "Таткоммунэнерго"	Генеральный директор	

Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет
Количество акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента: эмитент не выпускал опционов
Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента
Лицо указанных долей не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:
Указанных родственных связей нет
Сведения о привлечении лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:
Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведения о занятии лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):
Лицо указанных должностей не занимало
Члены совета директоров:  
1.	Садртдинов Ильфар Кияметдинович – генеральный директор ОАО «РПО «Таткоммунэнерго».
2.	Габдрахманов Рашит Махмутович – главный инженер ОАО «РПО «Таткоммунэнерго».
3.	Багавутдинов Агзам Кашафович – начальник отдела кадров ОАО «РПО «Таткоммунэнерго».
4.	Тимергалиев Нургаян Нургалиевич  – генеральный директор ОАО «Шеморданское МПП ЖКХ Сабинского района».
5.	Галиуллин Алим Магсумович  – председатель Палаты земельных и имущественных отношений Сабинского  муниципального  района.
IX. Сведения о лице, занимающем должность единоличного исполнительного органа ОАО
Тимергалиев Нургаян Нургалиевич  – единоличный исполнительный орган ОАО «Шеморданское МПП  ЖКХ Сабинского района».
Год рождения: 1957
Образование: высшее
Должности за последние 5 лет: Генеральный директор с 2007 года.
Организация: ОАО «Шеморданское МПП  ЖКХ Сабинского района».
Должность: генеральный  директор
Период:  с 2007 года
Доля в уставном капитале эмитента: 0 %

X. Критерии определения и размер вознаграждения, выплаченного членам органов управления Общества в течение 2011__ года.

Премии и вознаграждения могут выплачиваться только согласно приказу утвержденного Председателем совета директоров общества.
Вознаграждение членам Совета Директоров не выплачивалось.
XI. Сведения о соблюдении обществом кодекса корпоративного поведения.

	Обществом официально не утвержден кодекс корпоративного поведения или иной аналогичный документ, однако ОАО «Шеморданское  МПП ЖКХ Сабинского района» обеспечивает акционерам все возможности по участию в управлении обществом и ознакомлению с информацией о деятельности общества в соответствии с Федеральным Законом «Об акционерных обществах», Федеральным Законом «О рынке ценных бумаг» и нормативными правовыми актами федерального органа исполнительной власти по рынку ценных бумаг. Конфликтных ситуаций в 2011 году не было.
	Основным принципом построения обществом взаимоотношений с акционерами и инвесторами является разумный баланс интересов общества как хозяйствующего субъекта и как акционерного общества, заинтересованного в защите прав и законных интересов своих акционеров.

XII. Сведения о крупных сделках, совершенных обществом в отчетном году
Сделок, признаваемых в соответствии с Федеральным законом «Об акционерных обществах» крупными сделками, а также иных сделок, на совершение которых в соответствии с Уставом Общества распространяется порядок одобрения крупных сделок, в 2011 году не было.
           Сделок, признаваемых в соответствии с Федеральным законом «Об акционерных обществах» сделками, в совершении которых имеется заинтересованность, в 2011 году не было.
Сделок  со  связанными  сторонами ( аффилированными  лицами) не  было.

XIII. Сведения о сделках c заинтересованностью, совершенных обществом в отчетном году
В отчётном году сделки, в совершении которых имеется заинтересованность , не было.