ОТКРЫТОЕ  АКЦИОНЕРНОЕ  ОБЩЕСТВО

“Коммунальные сети Мензелинского  района”

УТВЕРЖДЕН:
Решением  единственного акционера 
ОАО «Коммунальные сети Мензелинского  района»   
от  13 июня 2012 года 

ПРЕДВАРИТЕЛЬНО УТВЕРЖДЕН:
Советом   директоров 
ОАО «Коммунальные сети Мензелинского  района»
“  ___   ”   _______________2012 г.
Протокол №___ от “___” _________2012г.

ГОДОВОЙ  ОТЧЕТ
по результатам работы
за 2011 год

Генеральный директор ________________	Михайленко А.Л.	

Главный бухгалтер       _________________	
 Валиева А.М.	
МП
Ревизионная  комиссия  Общества подтверждает достоверность данных, содержащихся в настоящем  годовом отчете.

Ревизионная  комиссия: 
Ахмадуллина  Гузель  Ахатовна 	________________
Хафизова  Венера  Равиловна	________________	
Садыков  Руслан  Расимович	________________

I. Положение Общества в отрасли. Приоритетные направления  деятельности Общества.

Основными видами хозяйственной деятельности Общества являются :
- деятельность по обеспечению работоспособности котельных;
- распределение воды, сбор и очистка воды.
Общие тенденции развития отрасли ЖКХ в отчетном году ОАО «Коммунальные сети Мензелинского  района» оценивает как  умеренно удовлетворительное, что связано с реформой ЖКХ, которая продолжается до сегодняшнего  дня  и существенно повлияли на отрасль.
По мнению органов управления Общества, тенденции развития ОАО «Коммунальные сети Мензелинского  района»   в целом соответствуют общеотраслевым тенденциям.
-

II. Отчет Совета директоров  о результатах развития  Общества по приоритетным направлениям деятельности общества

В соответствии с решениями Совета директоров общества, приоритетными направлениями деятельности общества являются следующие направления, связанные с основными видами деятельности:
- предоставление коммунальных услуг: теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение.
На сегодняшнем этапе развития Общества на первый план выходит организация  высокоэффективной работы.	
Совет директоров оценивает итоги развития общества по приоритетным направлениям его деятельности в 2011 году как  в целом успешные. В течение этого периода своей деятельности ОАО " Коммунальные сети Мензелинского  района ", сумело обеспечить функционирование компании с прибылью в размере  20 000 рублей.
Финансовое состояние Общества на протяжении всего 2011 финансового года оставалось стабильно устойчивым. Производственная деятельность предприятия осуществлялась без привлечения кредитов.

III. Перспективы развития акционерного общества. 

Услуги Общества направлены на удовлетворение потребностей частных предпринимателей, юридических лиц и населения    в обеспечении  коммунальными услугами. Обществом планируется безубыточность деятельности  предприятия. 
Основным видом деятельности Общества в 2012году будет, по прежнему, оказание услуг по теплоснабжению, водоотведению, водоснабжению населения и организаций Мензелинского муниципального района. За 2012год Общество планирует оказать соответствующих услуг собственными силами на сумму 68-70 млн. руб. Данные значения соответствуют уровню 2011 года. Новых рынков сбыта своих услуг, и новых видов деятельности Общество не планирует. 

Выручка от продажи товаров, продукции, работ и услуг
 (по обычным видам деятельности)

№ п/п	Вид деятельности 	Выручка за 2011 год, 
тыс. руб.	Выручка за 2010 год, тыс. руб.	
1.		Водоотведение	9969	9829	
2.		Водоснабжение	10833	10406	
3.		Теплоснабжение	52932	4679	
4.		Услуги бани	26	0	
5.		Итого	73760	67030	

IV. Состояние чистых активов Общества

Показатели
(в тыс. руб.)	На конец 2009  года	На конец 2010 года	На конец 2011 года	
Стоимость чистых активов	72 145	72 185	72 204
	
Размер уставного капитала	70 129	70 129	70 129 	

V. Информация об объёме каждого из энергоресурсов, использованных в 2011 году 

Вид энергетического ресурса	Объём потребления
в натуральном выражении	Единица измерения	Объём потребления, тыс. руб.	
Атомная энергия	        -	-	-
	
Тепловая энергия				
Электрическая энергия	2188,3	кВт	9737,9	
Электромагнитная энергия				
Нефть				
Бензин автомобильный	74,8	л	1568,3	
Топливо дизельное	31,6	л	680,2	
Мазут топочный				
Газ естественный (природный)	2343,79	М3	10243,74	
Уголь				
Горючие сланцы				
Торф				
Другое:	0	0	0	
-				

VI. Отчет о выплате объявленных (начисленных) дивидендов по акциям акционерного общества.
В 2011 году  по итогам  деятельности Общества 2010 год дивиденды не начислялись и не выплачивались .

VII. Описание основных факторов риска, связанных с деятельностью акционерного общества.

Основными факторами риска, которые могут повлиять на деятельность общества можно определить следующие риски:

 Отраслевые риски

Ухудшение ситуации в отрасли ЖКХ, а также в положении Эмитента в отрасли может быть вызвано возможным общим  падением производства в российской экономике,  неблагоприятными погодными условиями, включая стихийные бедствия, изменением в законодательстве Российской Федерации в сфере деятельности Эмитента.  Наиболее значимыми возможными изменениями в отрасли, по мнению Общества, являются следующие:
- старение и высокий износ инженерных  сетей и потребность в модернизации.
Наступление этих изменений может оказать негативное влияние на деятельность Эмитента.
Нижеперечисленные меры позволят избежать негативных последствий в случае наступления указанных событий:
- оптимизация производственных процессов;
- оптимизация объемов производства;
-сокращение внутренних издержек.

Макроэкономические риски 
Это риски, связанные с несовершенством системы налогообложения и государственных гарантий, снижением деловой активности в национальной экономике, нестабильностью ситуации на финансовых и торговых рынках, инфляции, изменении процентов, налоговых ставок. 
Макроэкономические риски для Общества обусловлены изменением уровня следующих таких групп экономических показателей, как уровень инфляции, объем и структура ВВП, уровень оплаты труда, уровень безработицы.
Ввиду достаточно стабильного экономического положения в Российской Федерации  и Республике Татарстан данные риски также оцениваются как малозначительные 

Финансовые риски
Возможные финансовые риски, отражающиеся на деятельности Общества, регулируются изменением цен на оказываемые услуги, уровнем устанавливаемой Обществом арендной платы за сдаваемое в аренду собственное недвижимое имущество. Данные риски оцениваются как существенные.

Риски, связанные с деятельностью Общества.

Риск роста дебиторской задолженности, в связи с неплатежеспособностью клиентов. Такие риски оцениваются как достаточно возможные. 

Иные риски, о которых Общество не знает или которые в настоящее время не являются для Общества существенными, потенциально могут оказать негативное влияние на хозяйственную деятельность Общества.
В случае возникновения одного или нескольких перечисленных рисков, Общество предпримет все возможные меры по нивелированию сложившихся негативных изменений. Определение в настоящее время полного перечня конкретных действий и обязательств Общества при наступлении какого-либо из перечисленных в факторов риска события не представляется возможным, так как разработка адекватных соответствующим событиям мер затруднена неопределенностью развития ситуации в будущем. Параметры проводимых мероприятий будут зависеть от особенностей создавшейся ситуации в каждом конкретном случае. 

Осознавая наличие вышеперечисленных рисков, общество предпринимает все зависящие от него усилия для минимизации потенциального влияния рисков и для снижения вероятности их реализации.

VIII. Cостав совета директоров (наблюдательного совета) акционерного общества

На основании решения общего собрания акционеров от 14.06.2010 г. утвержден следующий  состав Совета директоров, который  работал в 2011 году.

ФИО: Шагалиев Ильгизар Тимерханович
(председатель)
Год рождения: 1960
Образование: Высшее
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время, в том числе по совместительству

Период	Наименование организации	Должность	
С	по			
01.01. 2006 г.	настоящее время	Исполнительный комитет Мензелинского муниципального района Республики Татарстан	Руководитель	

Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет

ФИО: Гафиатуллин Рифкат Рафаэлович
Год рождения: 1961
Образование:Высшее
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время, в том числе по совместительству

Период	Наименование организации	Должность	
С	по			
2004  г.	настоящее время	Министерство земельных и имущественных  отношений  Республики Татарстан	начальник отдела	

Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет

ФИО: Насыров Ильдус Наильевич
Год рождения: 1959
Образование:Высшее
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время, в том числе по совместительству

Период	Наименование организации	Должность	
с	по			
16.07.2005 г.	05.05.2010 г.	Министерство строительства, архитектуры и ЖКХ РТ	зам. начальника управления	
06.05.2010 г.	настоящее время	Министерство  строительства, архитектуры и ЖКХ  РТ	начальник управления	

Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет

ФИО: Михайленко Александр Леонидович
Год рождения: 1951
Образование: Высшее
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время, в том числе по совместительству

Период	Наименование организации	Должность	
с	по			
17.05.2005 г.	16.07.2006 г.	Государственное унитарное предприятие Республики Татарстан "Мензелинское многоотраслевое производственное предприятие жилищно-коммунального хозяйства (Коммунальные  сети)"	Директор	
17.07.2006 г.	настоящее время	Открытое акционерное общество "Коммунальные сети Мензелинского района"	Генеральный директор	

Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет

ФИО: Габдрахманова Салима Миргалямовна
Год рождения: 1953
Образование:Высшее
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время, в том числе по совместительству

Период	Наименование организации	Должность	
с	по			
17.05.2005 г.	16.07.2006 г.	Государственное унитарное предприятие Республики Татарстан "Мензелинское многоотраслевое производственное предприятие жилищно-коммунального хозяйства (Коммунальные  сети)"	Заместитель директора	
17.07.2006 г.	настоящее время	Открытое акционерное общество "Коммунальные сети Мензелинского района"	Заместитель генерального  директора по экономике	

Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет

27 июля 2011 года  избран новый состав Совета директоров 
ФИО: Шагалиев Ильгизар Тимерханович
(председатель)
Год рождения: 1960

Образование: Высшее
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время в хронологическом порядке, в том числе по совместительству

Период	Наименование организации	Должность	
с	по			
01.01. 2006 г.	настоящее время	Исполнительный комитет Мензелинского муниципального района Республики Татарстан	Руководитель	
Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет

ФИО: Садыков Расим Мукарамович
Год рождения: 1959

Образование: Высшее
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время в хронологическом порядке, в том числе по совместительству

Период	Наименование организации	Должность	
с	по			
2006  г.	2010 г.	ОАО "Мензелинскагрохимсервис"	Директор	
2010 г.	настоящее время	Совет Мензилинского муниципального района Республики Татарстан	Глава	
Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет

ФИО: Гилязетдинов Василь Рустамович
Год рождения: 1980

Образование:Высшее
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время в хронологическом порядке, в том числе по совместительству

Период	Наименование организации	Должность	
с	по			
2006 г.	2007 г.	ООО "Диалог"	Главный инженер	
2007 г.	настоящее время	Исполнительный комитет Мензелинского муниципального района Республкии Татарстан	Заместитель руководителя по инфраструктурному развитию и инвестициям	
Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет

ФИО: Михайленко Александр Леонидович
Год рождения: 1951

Образование:Высшее
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время в хронологическом порядке, в том числе по совместительству

Период	Наименование организации	Должность	
с	по			
17.05.2005 г.	16.07.2006 г.	Государственное унитарное предприятие Республики Татарстан "Мензелинское многоотраслевое производственное предприятие жилищно-коммунального хозяйства (Коммунальные  сети)"	Директор	
17.07.2006 г.	настоящее время	Открытое акционерное общество "Коммунальные сети Мензелинского района"	Генеральный директор	
Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет

ФИО: Габдрахманова Салима Миргалямовна
Год рождения: 1953

Образование:Высшее
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время в хронологическом порядке, в том числе по совместительству

Период	Наименование организации	Должность	
с	по			
17.05.2005 г.	16.07.2006 г.	Государственное унитарное предприятие Республики Татарстан "Мензелинское многоотраслевое производственное предприятие жилищно-коммунального хозяйства (Коммунальные  сети)"	Заместитель директора	
17.07.2006 г.	настоящее время	Открытое акционерное общество "Коммунальные сети Мензелинского района"	Заместитель генерального  директора по экономике	
Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет

В течение 2011  года членами Совета директоров  не были  совершены сделки с акциями Общества.

IX. Cостав исполнительных органов акционерного общества
В соответствии с Уставом общества, полномочия единоличного исполнительного органа осуществляет Генеральный директор.
Коллегиальный исполнительный орган не предусмотрен.

ФИО: Михайленко Александр Леонидович
Год рождения: 1951

Образование: Высшее
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время, в том числе по совместительству

Период	Наименование организации	Должность	
с	по			
17.05.2005 г.	16.07.2006 г.	Государственное унитарное предприятие Республики Татарстан "Мензелинское многоотраслевое производственное предприятие жилищно-коммунального хозяйства (Коммунальные  сети)"	Директор	
17.07.2006 г.	настоящее время	Открытое акционерное общество "Коммунальные сети Мензелинского района"	Генеральный директор	

Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет

В течение 2011 года единоличным исполнительным органом Общества не были совершены  сделки с акциями Общества.

X. Критерии определения и размер вознаграждения (компенсации расходов) лица, занимающего должность единоличного исполнительного органа (управляющего, управляющей организации) акционерного общества, каждого члена совета директоров (наблюдательного совета) акционерного общества или общий размер вознаграждения (компенсации расходов) всех этих лиц, выплаченного в течение отчетного года

В течение 2011 года, совокупный размер вознаграждений, выплаченных всем членам органов управления общества – членам Совета директоров и исполнительного органа Общества – за осуществление ими соответствующих функций – составил (руб.):

Наименование показателя	2011 год	
Вознаграждение за участие в работе органа управления	45 445	
Заработная плата	675 147	
Премии	329 366	
Комиссионные	0	
Льготы	0	
Компенсации расходов	0	
Иные виды вознаграждений		
ИТОГО	1 049 958	

Основными критериями, по которым определяется размер вознаграждения членам органов управления  Общества является:
- вознаграждение  определяется как фиксированная сумма (ежемесячный оклад) в соответствии с трудовым договором, также по итогам каждого (месяца/квартала/года) и за особые достижения в соответствии с положением о премировании персонала может выплачиваться дополнительное вознаграждение.

XI. Сведения о соблюдении обществом кодекса корпоративного поведения.

	Обществом официально не утвержден кодекс корпоративного поведения или иной аналогичный документ, однако Общество обеспечивает акционерам все возможности по участию в управлении обществом и ознакомлению с информацией о деятельности общества в соответствии с Федеральным Законом «Об акционерных обществах», Федеральным Законом «О рынке ценных бумаг» и нормативными правовыми актами федерального органа исполнительной власти по рынку ценных бумаг.
	Основным принципом построения обществом взаимоотношений с акционерами и инвесторами является разумный баланс интересов общества как хозяйствующего субъекта и как акционерного общества, заинтересованного в защите прав и законных интересов своих акционеров.

XII. Сведения о крупных сделках, совершенных обществом в отчетном году

Дата совершения сделки	Дата одобрения сделки	Орган общества, принявший решение об одобрении сделки	Предмет сделки и ее существенные условия	
-	-	-	-	

XIII. Сведения о сделках c заинтересованностью, совершенных обществом в отчетном году

Дата совершения сделки	Дата одобрения сделки	Орган общества, принявший решение об одобрении сделки	Сведения о лице (лицах), заинтересованных в совершении сделки, предмет сделки и ее существенные условия	
-	-	-	-	

XIV. Дополнительная информация для акционеров

Полное фирменное наименование Общества

 Открытое акционерное общество «Коммунальные сети Мензелинского района» (сокращенное фирменное наименование: ОАО «Коммунальные сети Мензелинского района»
Сведения о государственной регистрации Общества  

•	Общество зарегистрировано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №2 по Республике Татарстан
•	Дата государственной регистрации Общества: 17.07.2006 г.
•	Основной государственный регистрационный номер (ОГРН), за которым в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о создании Эмитента: 
          1061682045281

    Адрес Общества
•	Место нахождения: 423700, Республика Татарстан, г.Мензелинск,ул. М.Джалиля,д.15
•	Почтовый адрес: 420075, Республика Татарстан, г. Мензелинск,ул. М.Джалиля,д.15

 Сведения об Уставном капитале Общества по состоянию на 31.12.2011 г. 

•	Размер Уставного капитала Общества составляет  70 129 000,00 рублей
•	Уставный капитал  состоит из 7 012 900 штук обыкновенных именных акций, номинальной  стоимостью 10  рублей  

По вопросам получения доступа к информации для акционеров можно обращаться:  Республика Татарстан, г.Мензелинск,ул. М.Джалиля,д.15

ОТЧЕТ 
Ревизионной комиссии ОАО «Коммунальные сети Мензелинского района» по итогам проверки деятельности Общества за 2011год.

Ревизией был охвачен   период деятельности Общества  с 1 января 2011г. по 1 января 2012г.  Основной задачей настоящей ревизии была проверка достоверности  данных,  содержащихся  в годовом отчете, годовом бухгалтерском балансе, отчете о прибылях и убытках.
С целью подтверждения достоверности данных, содержащихся в отчетах Общества за 2011 год, Ревизионной комиссией  проведены следующие процедуры: 
- проверка соответствия данных синтетического учета данным аналитического учета; 
- проверка правильности учета затрат; 
- анализ организации документооборота и своевременности поступления первичных учетных документов; 
- проверка соответствия данных бухгалтерского учета данным баланса и годового отчета, предоставляемых учредителю (акционеру).
По итогам  ревизии нарушений в бухгалтерском учете  не выявлено, экономических санкций  к должностным лицам  Общества, в том числе со стороны   государственной  налоговой службы  и  ФСФР РФ  к Обществу  не предъявлено.
	Отмечается,  что баланс Общества  по состоянию на 31 декабря 2011г.  соответствует требованиям,  предъявленным к нормативным документам, и является реальным. Результаты финансово-хозяйственной деятельности  Общества и прибыль за 2011 г.,  отраженные в бухгалтерском балансе,  могут быть приняты единственным акционером Общества к рассмотрению  и утверждены его Решением в следующих цифрах:
Активы баланса   - 	93763,0 тыс. руб.
Пассивы баланса - 	93763,0 тыс. руб.
Нераспределенная прибыль  - 	1575,0  тыс. руб.
Уставный капитал – 70 129,0 тыс. руб.
Анализ состава активов и задолженности за 2011 год позволяет сделать вывод о том, что предприятие финансируется вы основном за счет собственных средств.
Чистая прибыль  отчетного периода  составляет 20,0 тыс. руб.
Ревизионная комиссия: 
Ахмадуллина  Гузель  Ахатовна
Хафизова  Венера  Равиловна
Садыков  Руслан  Расимович