ОТКРЫТОЕ  АКЦИОНЕРНОЕ  ОБЩЕСТВО

 “Лечебно-оздоровительный комплекс Приволжского района г.Казани”

УТВЕРЖДЕН:
Общим собранием акционеров
ОАО "ЛОК"
“  29  ”   июня  2012 г.
Протокол №б/н от “29”июня  2012 г

ПРЕДВАРИТЕЛЬНО УТВЕРЖДЕН:
Советом   директоров 
ОАО "ЛОК"
“  29   ”   июня 2012__ г.
Протокол №б/н от “29” июня 2012 г.

Председатель Совета директоров
_________________ /Клинцов А.А. /

 ГОДОВОЙ  ОТЧЕТ
по результатам работы
за 2011 год

Генеральный директор ________________	Федоров И.А	

Главный бухгалтер       _________________	
Федоров И.А	

I. Положение общества в отрасли.

	Основными видами деятельности общества являются:
-оказание услуг населению
-коммерческая эксплаутация обьектов недвижимости, сдача в найм и аренду
	В качестве основных факторов, влияющих как на состоянии отрасли в целом, так и на деятельность общества, можно указать:
-сдача в аренду

	Общие тенденции развития отрасли в 2011г  ОАО «ЛОК» оценивает как  умеренно оптимистичные, что связано со следующими событиями, которые произошли в отчетном году и существенно повлияли на отрасль:
-выросли цены на энергоносители

	По мнению органов управления общества, тенденции развития ОАО «ЛОК»  в целом соответствуют общеотраслевым тенденциям, что связано со следующими факторами:
-применение энергосберегающих технологий

II.  Отчет Совета директоров по приоритетным направлениям деятельности общества

	В соответствии с решением (решениями) Совета директоров общества от  01.06.12, приоритетными направлениями деятельности общества являются следующие направления, связанные с основными видами деятельности:
-оказание услуг
-аренда
Совет директоров оценивает итоги развития общества по приоритетным направлениям его деятельности в 2011 году как несколько ниже ожидаемых . В течение этого периода своей деятельности ОАО "ЛОК", сумело обеспечить функционирование компании с прибылью в размере 370тыс. рублей, что связано со следующими причинами:
- оптимизация расходов
-
По направлению деятельности  1 (оказание услуг) можно отметить следующие основные достижения:
- расширения перечня оказания услуг

По направлению деятельности 2( аренда) можно отметить следующие основные достижения:
-оптимальное соотношение цены  за квадратный метр

	

III. Перспективы развития акционерного общества. 

	Перспективный план развития общества в настоящее время утвержден на 2012 - 2013 гг и включает в себя достижение следующих финансово-экономических показателей:
	Таблица 1. Фактические значения (перечень показателей) и плановые значения на период 2012 - 2013 гг:

Наименование показателя	Отчетный год	2012год	2013 год	
[Объём продаж (выручка)]				
[Производительность труда]				
[Доля рынка, %]				
[Прибыль]	370,0	        400,0	           420,0	
[Соотношение собственных и заемных средств]				

IV. Состояние чистых активов Общества

Показатели
(в тыс. руб.)	2011 год 	2010 год	2009 год	
Стоимость чистых активов	34305	34207	34190	
Размер уставного капитала	26974	26974	26974	

Основными мерами, которые, <по мнению Совета директоров> по итогам 2011 года позволят Обществу привести стоимость чистых активов в соответствие с его уставным капиталом, являются:
- уменьшение дебиторской задолженности

V. Информация об объёме каждого из энергоресурсов, использованных в отчетном году.

Вид энергетического ресурса	Объём потребления
в натуральном выражении	Единица измерения	Объём потребления, тыс. руб.	
Атомная энергия				
Тепловая энергия	           1123	         гкал	2924919	
Электрическая энергия	          381927	КВт/час	1764640	
Электромагнитная энергия				
Нефть				
Бензин автомобильный				
Топливо дизельное				
Мазут топочный				
Газ естественный (природный)				
Уголь				
Горючие сланцы				
Торф				
Другое:				
-				

VI.  Дивидендная политика общества.
(для АО, которые в отчетном году не выплачивали дивиденды)

	На существующем этапе развития основной деятельности дивидендная политика общества предусматривает, что вся прибыль (остается в распоряжении общества в качестве нераспределенной прибыли прошлых лет/направляется на погашение убытков прошлых лет), однако в среднесрочной перспективе не исключено, что акционеры пересмотрят дивидендную политику.
	По итогам 20 11  гг. дивиденды обществом не начислялись и не выплачивались.

VII. Описание основных факторов риска, связанных с деятельностью акционерного общества.

Основными факторами риска, которые могут повлиять на деятельность общества можно определить следующие риски:
-существенное повышение цен на коммунальные услуги
-повышение земельного налога
Осознавая наличие вышеперечисленных рисков, общество предпринимает все зависящие от него усилия для минимизации потенциального влияния рисков и для снижения вероятности их реализации.

VIII. Cостав совета директоров (наблюдательного совета) акционерного общества

В 2011 году, в соответствии с решением годового общего/внеочередного> собрания акционеров от 1.06.2012г,  в Совет директоров были избраны:

	Председатель Совета директоров: Клинцов Андрей  Анатольевич
	
Год рождения: 14.09.1973
	Сведения об образовании: высшее
Место работы: ООО Антей
	Наименование должности по основному месту работы:Директор
Доля в уставном капитале общества,33 %
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций общества, %

	Члены Совета директоров:

	1.Федоров Игорь Алексеевич
Год рождения:09.10.1972
	Сведения об образовании:	высшее
Место работы:ООО ЛОК
	Наименование должности по основному месту работы:Директор
Доля в уставном капитале общества, 33%
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций общества, %
          
            2.Юсупова Эмма Лируновна 
Год рождения: 20.06.1965
	Сведения об образовании:	высшее
Место работы:ООО Антей
	Наименование должности по основному месту работы:Зам.директора
Доля в уставном капитале общества, 34%
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций общества, %
          
           3.Юсупова Регина Фирдинантовна 
Год рождения: 19.01.1988
	Сведения об образовании:	высшее
Место работы:ООО Антей
	Наименование должности по основному месту работы: Юрист
Доля в уставном капитале общества, 0%
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций общества, %
          4. Юсупов Эдуард Ринатович 
Год рождения: 04.01.1982
	Сведения об образовании:	высшее
Место работы:КА  РТ “Столица” 
	Наименование должности по основному месту работы: Адвокат
Доля в уставном капитале общества, 0%
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций общества
	В течение 2011  года членами Совета директоров были совершены следующие сделки с акциями общества:

Фамилия, имя, отчество члена Совета директоров	Дата сделки	Содержание сделки, совершенной с акциями общества (покупка/продажа/
дарение/иное)	Категория (тип) и количество акций, являвшихся предметом сделки	

				

IX. Cостав исполнительных органов акционерного общества
	В соответствии с Уставом общества, полномочия единоличного исполнительного органа осуществляет (Генеральный директор, Президент, Председатель Правления).
	Коллегиальный исполнительный орган не предусмотрен
X. Критерии определения и размер вознаграждения, выплаченного членам органов управления Общества в течение 20__ г
        Вознаграждения  в 2011году не начислялись и не выплачивались.

XI. Сведения о соблюдении обществом кодекса корпоративного поведения.

	Обществом официально не утвержден кодекс корпоративного поведения или иной аналогичный документ, однако ОАО «___ЛОК_____________» обеспечивает акционерам все возможности по участию в управлении обществом и ознакомлению с информацией о деятельности общества в соответствии с Федеральным Законом «Об акционерных обществах», Федеральным Законом «О рынке ценных бумаг» и нормативными правовыми актами федерального органа исполнительной власти по рынку ценных бумаг.
	Основным принципом построения обществом взаимоотношений с акционерами и инвесторами является разумный баланс интересов общества как хозяйствующего субъекта и как акционерного общества, заинтересованного в защите прав и законных интересов своих акционеров.

XII. Сведения о крупных сделках, совершенных обществом в отчетном году

Дата совершения сделки	Дата одобрения сделки	Орган общества, принявший решение об одобрении сделки	Предмет сделки и ее существенные условия	
01.09.2011	01.09.2011	Совет директоров	Поручительство за ООО Антей .	
			Лимит кредитной линии 20 миллионов рублей.	

XIII. Сведения о сделках c заинтересованностью, совершенных обществом в отчетном году

Дата совершения сделки	Дата одобрения сделки	Орган общества, принявший решение об одобрении сделки	Сведения о лице (лицах), заинтересованных в совершении сделки, предмет сделки и ее существенные условия	
01.09.2011	01.09.2011	Совет директорв	Поручительство за ООО Антей	
			Лимит кредитной линии 20 миллионов рублй	

XIV. Дополнительная информация для акционеров

Уставный капитал общества равен 26974000 рублям и разделен на 26974штук обыкновенных акций и _______________штук привилегированных акций номиналом ___________.
Регистратором ОАО «ЛОК» в соответствии с заключенным договором является ИФНС №14  РФ по РТ:
Адрес (адреса): г.Казань ул.Кремлнвская д17
Контактные телефоны регистратора:2045830
Сведения о лицензии, выданной регистратору:

По вопросам выплаты начисленных дивидендов можно обращаться:
Адрес (адреса):г.Казань ул.Кремлевская д17
Контактные телефоны:2045830